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无锡市消费者委员会组织的免费家装知识讲座近日开幕热议。来自全市家装监管行业的资深专家详细介绍了家居中式装修行业的“陷阱”，并教会他们如何应对。 2000家家装公司“正规军”只有10％ 很难买到数十万甚至数百万美元的新房子。接下来，如何选择一家好的家装公司已经成为许多业主的首要关注点。监督专家建议至少应选择2-3个家庭进行比较。首先，有必要看看家装公司是否有营业执照或税务登记证。那些路边的游击队建设队伍应尽量不去找他们。目前，全市约有2000家家装企业，“正规军”仅占10％左右。其次，我们必须从中式设计理念，施工质量，管理和成本中做出合理的选择。 业主还可以考虑家装公司内部的员工是否稳定。一家不错的家装公司，员工比较稳定，很多业主都遇到过一半的房子中式装修，中式设计师已经退出。此外，还有一些吸引业主，通常中式装修精美的家居或亲戚朋友作为公司的“样板房”供业主参观，“模范房主”自然拼命地说，但一旦他们真的问他们来中式装饰，情况是另一回事。 签订合同以防范“文字游戏”“90％的业主在签订前不会仔细研究合同条款。当问题真正被发现时，再回过头来看，合同中没有提及或澄清责任，最终必须为自己。“付账单”的疏忽。专家表示，签订合同最重要的是要注意家装公司的名称必须盖章，因为只有有效的盖章才能起到保证作用。在具体的合同条款中，有必要防范由家装公司故意遗漏项目。报价应列出每个中式装修项目。同时，施工中使用的中式装修材料的原产地，品牌和单价也应列入合同中。提高毛利率，业主必须至少保留最终付款的20％ 根据市消费者委员会过去接受的有关家居中式装饰的投诉，有些家居中式装修公司在质量验收，付款方式和违约责任方面总是比较模棱两可。大多数业主，因为他们对中式装修知识知之甚少，往往不认为他们应该在合同中明确。一旦出现问题，很容易引起争议。“对于付款方式，至少有20％ - 30％的中式装饰留在手中。”据专家介绍，许多家装公司和业主支付了付款协议，在画家进入市场后支付95％的中式装修费。然后，留下5％的钱来完成验收，然后付款。但事实上，当接受存在问题时，行业将主要追究责任，而家装公司往往只会“赶上”。由于家装公司的毛利率大多在30％以上，甚至高达50％左右，因此5％的最终付款对他们无关紧要。适当中式装修项目的支付方式为：签订中式装修合同时支付35％，水电到位后支付40％，瓦工和木工完成，项目完成后验收20％ 。最后，在完成6个月后，项目将支付项目剩余的5％，没有任何明显的问题或质量问题。 此外，有一些细节，一般家装公司在合同文本中永远不会提及，但它是非常重要的。专家建议业主也应该附上合同。例如，工程中使用的材料必须使用符合国家标准的环保材料，室内空气质量检测应符合国家标准;业主提供物资中式装修公司有责任，有责任负责库存，验收，如果材料进入市场，如有损失，中式装修公司有责任;安装新房相关项目，中式装修公司应配合;如果业主不改变建设项目，完工结算价格不得超过项目预算的5％;自竣工验收之日起，整个项目保修期为两年。水电和防水工程的保修期为五年。