你知道什么是违章建筑吗
日期:2019-03-10 13:14:10 编辑:大易中饰 关注热度:0
在生活中,我们经常听到“非法建筑”这个词。虽然非法建筑物不符合法律规定,但仍存在许多非法建筑物。什么是主要的非法建筑物?什么是非法建筑?让我们一起来看看大易中饰小编的中式装饰网吧!
什么是非法建筑?
违法违规建设是指违反相关法律法规建设的房屋和设施,如《土地管理法》,《“城乡规划法”》,《“乡镇规划建设管理条例”》。
非法建筑是什么意思?
“非法建筑”是指在未获得土地使用权和建设工程规划许可证或者违反建设工程规划许可证的情况下,在城市规划区内建造的建筑物,或者是欺诈性地骗取新建,扩建和改建的批准。目的。主要包括:
(1)未申请或未获批准的建筑物,未完成建筑用地规划许可证和建筑工程规划许可证。
(2)擅自建造的建筑物改变建设工程规划许可证。
(3)未经授权更改使用使用性质的建筑物。
(4)未经授权建造临时建筑物为永久性建筑物。
第一百四十二条建设用地人人建造的建筑物,构筑物及其附属设施的所有权属于建设用地的所有者,但有相反证据的除外。
第十二条拆迁安置范围确定后,拆迁范围内的单位和个人不得从事下列活动:
(1)新建,扩建或重建的房屋;
(2)改变房屋和土地的使用;
(3)租房子。
房屋拆迁管理部门应当书面通知有关部门暂停前款所列事项的有关程序。书面暂停通知应说明暂停的时限。最长停工期不得超过一年;拆迁人如果需要延长停业期限的,必须经房屋拆迁管理部门批准,延长期限不超过一年。
根据上述法律,未经土地使用权证明和拆迁范围确定前建造的建筑物,构筑物及其附属设施不属于违法建筑物。
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